Monday, 23 January 2017

TANAH DAN KEMAJUAN PEMBANGUNAN DI KEDAH (Bahagian ke-2)


1. Pada sekitar 1992, berlaku polemik berhubung kes pengambilan tanah di Simpang Empat Kerpan, Jerlun. Kepimpinan ketika itu dengan menggunakan asas undang-undang, yakni Akta Pengambilan Tanah 1965, berusaha mengambil tanah sawah milik penduduk untuk dibangunkan dengan kolam ternakan udang harimau usahasama dengan Ben Laden Group.

2. Demikian juga sekitar tahun yang sama, Gunung Jerai mahu dibangunkan dengan JIP (Jerai International Park) oleh syarikat berbayar RM2 yang difahamkan milik Menteri Kewangan ketika itu. Namun hasil desakan masyarakat, projek ini dibatalkan, apatah lagi feasibilities study menunjukkan ianya tidak sesuai.

3. Tahun-tahun berikutnya, isu pengambilan tanah bagi tujuan pembangunan tidaklah menimbulkan sangat kontroversi kerana masyarakat kian sedar pentingnya urusan pengambilan ini untuk menyediakan asas kemajuan dan keperluan di masa hadapan.

4. Polemik hanya dihangatkan tatkala adanya campurtangan politik, dan hujahan beracun yang cuba disemai oleh pihak berkepentingan, sama ada dengan menghasut tuan tanah, penduduk sekitar dan masyarakat umum. Padahal golongan penghasut ini tatkala mereka diberi amanah membentuk kerajaan sekitar 2008-2013 banyak mehnah dan karenah yang mereka laksanakan.

5. Tanah Waqaf khas Madrasah Salihiah misalnya yang berusia 110 tahun, diambil secara sewenang-wenang tanpapun digantikan secara konsep ibtibdal, sehinggalah Aman Sentral siap, dan mujurlah di atas keprihatinan Ahmad Bashah kini, sebidang tanah khas disediakan selain usaha membangun semula madrasah dibangunkan dengan diberi status Masjid Jamek


6. Difahamkan juga, semasa kerajaan Pakatan, banyak tanah-tanah milik kerajaan dibangunkan secara sewenang-wenang tanpa faedahnya boleh dirasai masyarakat terbanyak. Termasuk projek K-Keli di Sik, kelinya sudah tiada, kolam ternakannya juga tidak sebesar mana, namun rupanya yang diidamkan adalah tanah yang penuh berdirinya hutan balak di kiri kanan masuk kolam ternakan keli berkenaan.

7. Demikian juga tanah milik kerajaan di Jerai mahupun Sungai Petani yang dibangunkan dengan gudang kononnya bagi pengumpulan hasil tanaman dan produk kampung yang dibangun dengan nilai jutaan ringgit di era kerajaan Pakatan. Kini menjadi tempat berteduh kambing dan ayam itik semata-mata.


8. Demikianlah, jika sesebuah kerajaan gagal merancang manfaat penggunaan tanah, maka natijah ekonominya tidak akan melimpah untuk menguntungkan masyarakat. Sebaliknya ia akan menjadi sekadar projek Mat jenin, di mana tanah tergadai, modal dihabiskan dan aset negeri tergadai.

9. Lantaran itulah dalam pelan perancangan dan tindakan pembangunan di era Dato' Seri Bashah, segalanya diteliti. Rencana menambak lauk seluas 650 ekar di Pulau Langkawi misalnya oleh sebuah syarikat tempatan berdaya maju untuk dibangunkan dengan kediaman, perumahan mampu milik dan sederhana, pusat komersial punyai dua fungsi.

10. Pertama, tidak mahu menganggu lanskap pulau Langkawi dan pulau yang lain demi kelestarian pelancongan. Keduanya, projek ini langsung tidak melibatkan sebarang pengambilan tanah rakyat. Sebaliknya kerajaan negeri mendapat faedah dengan lebih 20% laut ditambak itu menjadi hak milik negeri. Premium, royalty dan hasil dari pembangunan projek berskala besar ini dianggar menyumbang RM500 juta kepada kerajaan Negeri.

11. Ribuan peluang pekerjaan bakal diwujudkan, perumahan baru dibentuk dan sebuah pekan baru selaku pusat pertumbuhan dimajukan. Pulau Pinang kini sedang membina 5 buah pulau bulatan juga menerusi mekanisme tebus guna laut, satu kaedah yang sejak 2008 mereka lakukan dengan besar-besaran dengan sebahagian besar aset dibangunkan serta dijual kepada warga China, Hong Kong,Taiwan dan Singapura. Kerana ini antara pelaburan yang menguntungkan, namun tidak pernah ada bantahan dan sehingga kini lebih banyak projek besar mengambil tempat di Pulau Pinang tanpa ada pun sebarang bantahan.


12. Dalam pada itu melihat kepada negeri jiran yagng melangkah maju kehadapan, sebarang usaha terancang yang sudah mengambilkira kepentingan semua pihak di Kedah pula hadapi tentangan.

13. Samalah dengan kes, permohonan sebuah pemaju swasta yang juga mempunyai modal besar dan antara syarikat pemaju hartatanah milik rakyat tempatan yang terkemuka di rantau Asia. Apabila mereka mahu mengadakan usahasama secara perkongsian strategik dengan PKNK menerusi kuantun pembahagian saham yang menguntungkan negeri serta boleh memanfaatkan 500,000 penduduk Sungai Petani bagi dibangunkan rizab kerajaan di dalam kawasan strategik dalam bandar dengan pusat pertumbuhan baru. Maka atas kepentingan politik dan hasutan, secara tiba-tiba isu nostalgia, kenangan kerana di situ masih wujudnya rumah lama Pegawai Daerah dibangkitkan.

14. Seperti kita sedia maklum, rumah pusaka ayah dan ibu kita dikampung sekalipun, jika sekadar mahu mempertahankan nilai sentimentalnya, maka tentulah kita sekeluarga akan membiarkannya ditumbuhi semak, dimakan anai-anai dan akhirnya reput rebah menyembah bumi. Apakah ini nostalgia yang memanfaatkan?.

15. Sebaliknya jika wujud kreativiti dan konsensus di kalangan ahli keluarga, rumah pusaka serta tanah halamanya yang luas itu bukan sekadar dicantikkan, dipelihara, malah boleh diberi tambah nilai misalnya menjadikannya homes stay unik, tarikan pelancong dan hasil dari itu boleh memberi peluang pekerjaan dan nilai tambah pendapatan pada ahli keluarga lain yang memerlukan.

16. Inilah asas dan falsafahnya jika sumber tanah selaku aset tetap yang tidak bertambah keluasannya secara bijak kita manfaatkan.

17. Lantaran itu,janganlah terlalu sensitif, beremosi atau mengalihkan fakta sebenarnya apabila mengupas berhubung soal tanah dan pembangunan. Janganlah pula kita merekayasa cerita, menghasut masyarakat sekadar untuk memenuhi kepentingan politik kita dengan isu tanah dijadikan sebagai scapegoat.

18. Realitinya dalam pada pembangunan tanah untuk projek berskala besar diberi perhatian misalnya Kedah Rubber City melibatkan keluasaan 1500 ekar tanah di Padang Terap. RM212 juta sahaja diperuntukkan bagi tujuan pengambilan tanah selain selebihnya bagi pembangunan infra.


19. Demikian juga tanah milik PKNK di Bukit Kayu Hitam untuk mercu tanda Kedah Science and Technology Park (KSTP). RM78 juta sudah diluluskan Kerajaan Persekutuan dan kini kerja penyiapan infra Fasa 1 sedang giat dijalankan. Sudah ada nama besar dalam industri tertentu berminat dan antara yang sudah memuktamadkan pelaburan ialah sebuah syarikat kilang tayar dengan nilai pelaburan RM2 bilion. Dalam tempoh 5 tahun mulai tahun Disember 2017, 10,000 peluang kerja bakal diwujudkan. Untuk siapa? Untuk anak anak di Sintok, Changlon, Kodiang, Padang Sera, Hosba, Asun dan menjalar hingga ke Jitra.

20. Inilah formula pembangunan yang sedang digerak dan dipacu Ahmad Bashah dan rakan rakan dalam pentadbirannya. Jika duduk diam, tanpa berbuat apa-apa dituduhnya Mat Bashah MB yang lambat, kurang idea dan pelbagai lagi.

21. Namun apabila usaha sedang bergerak dengan pantas sama ada pembangunan fizikal mahupun modal insan, dituduhnya pula Mat Bashah menjual tanah kepada pelabur Cina. Untuk rekod, sepanjang pentadbiran Bashah selaku MB mulai 4 Febuari 2016 sehingga ke hari ini, dari sejumlah 27 ribu permohonan pemberi milikan tanah kerajaan kepada pemohon termasuk dari rakyat (permohonan individu) sejumlah 26,043 permohonan, belum ada lagi satu geran tanah yang dikeluarkan pada mana-mana pemohon menunjukkan tanah itu adalah hak milik kekal si pemohon berkenaan.

22. Berbalik kepada isu pengambilan tanah rizab kerajaan di Sungai Petani baru baru ini yang diviralkan oleh pihak yang berkepentingan dalam usaha mencemar nama baik Ahmad Bashah dan kerajaan BN kedah, Fakta Faktanya jelas telah diputar belitkan. Kenyataan daripada Pegawai Daerah Sik juga telah menyanggah isu viral ini seolah olah permohonan ini telah diluluskan walhal perkara ini masih dalam pertimbangan Pejabat Tanah SP dan sedang menjalani proses bantahan, jika pihak pejabat tanah diatas pertimbangan dan budi bicara mereka merasakan bahawa ia akan memberikan manafaat kepada kepentingan umum melebihi kepentingan sekumpulan kecil bantahan maka projek itu boleh dipanjangkan untuk pertimbangan exco kerajaan. begitrulah sebaliknya jika PT berpendapat ia menjejaskan kepentingan umum maka permohonan pemberi milikan ini boleh ditolak.

23. Turut diviralkan juga permohonan ini berlaku ketika mana Ahmad Bashah berkuasa kini dan bakal berusahasama dengan syarikat Chin Hin SDN BHD. Ini adalah satu fitnah jahat yang cuba dicontengkan kepada Menteri Besar sedangkan projek ini telah di cadangkan pada tahun 2014 oleh PKNK dan diluluskan permohonannya pada sekitar OCT 2015 didalam mesyuarat lembaga Pengarah yang dipengerusikan oleh mantan MB terdahulu iaitu Dato Seri Mukhriz Mahathir dan usahasama ini berlaku dengan sebuah syarikat bumiputera penuh Mastaja Sdn Bhd tiada pun Chin Hin terlibat. Oleh itu, janganlah kita mudah percaya atas viral viral yang enak didengar atas nama tuntutan Hak Rakyat terobek. Percayalah sebagai kerajaan, saya percaya Ahmad Bashah meletakan jaminan Hak rakyat adalah keutamaan pentadbiran beliau dan tidaklah sewenang wenangnya dicabuli tanpa pertimbangan yang wajar.  

24. Hak rakyat di Sik seramai 351 pemohon yang menunggu selama 14 tahun sekalipun Ahmad Bashah memeteraikan usahanya dengan kesemua mereka itu beroleh hakmilik tanggal 4 Januari lalu. Inikan pula tanah-tanah milik kerajaan yang bernilai tinggi dan strategik. Ironinya ia bukan sahaja dipelihara malah dibangun secara kerjasama strategik dengan pelabur dalam dan luar, namun entiti pegangan kerajaan ke atas tanah berkenaan adalah jelas. Selain nikmat dan hasil dari pembangunan berkenaan membawa keuntungan kepada perbendaharaan negeri serta meluaskan faedahnya kepada masyarakat terbanyak. Inilah konsep sebenar tanah dan penggunaanya dimajukan di Kedah. Disini Lahirnya Sebuah Cinta............

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman

Tuesday, 17 January 2017

TANAH DAN KEMAJUAN PEMBANGUNAN DI KEDAH.. (BAHAGIAN PERTAMA)


1. Ada dua isu besar yang diselewengkan fakta berkaitan tanah sepertimana heboh baru-baru ini di KEDAH.

2. Pertamanya, status "Melayu" yang diberi semula kepada institusi kewangan konvensional sepertimana tertulis dalam undang-undang Malaysia bagi membolehkan mereka menerima gadaian atau pajakan Tanah Simpanan Melayu.

3. Wujud rasa sensitif apabila isu tanah dikemukakan. Pertama, dari sudut sosiologi tanah ibarat Negara bagi orang Melayu. Keduanya, tanah adalah aset tetap tidak alih yang boleh menjana pelbagai kegiatan ekonomi di atasnya.

4. Ketiga, milikan tanah melambangkan status sosial seseorang individu. Dalam konteks KEDAH dan di mana-mana wilayah sekalipun hakikatnya saiz atau keluasan tanah tidak bertambah, walhal keperluan penggunaanya kian meningkat.

5. Kesan pertambahan populasi yang kemudiannya melibatkan permintaan perumahan, perusahaan, kilang industri, kawasan rekreasi, pembangunan komersial dan pejabat kerajaan serta swasta.

6. Perlu difahami, pemilik mutlak semua tanah yang ada di sesebuah negeri adalah PBN (Pihak Berkuasa Negeri). Apabila ada permohonan bagi tujuan pertanian, perusahaan, perkliangan, perumahan, PBN akan melupuskan tanah miliknya melalui proses pemberi milikan dengan adanya satu geran 'title'.

7. Pemberi milikan ini juga tidak menandakan satu milikan mutlak oleh penerima tadi. Setiap tahun ianya perlu membayar cukai taksiran hasil tanah, premium dan juga status tanah diberi milik itu perlu diperbaharui selepas tempohnya jika ianya adalah pajakan.

8. Selaku PBN, dengan saiz tanah yang tidak pernah bertambah ini, keseimbangan agihan dan fokus berhubung pembangunan perlu difikirkan. Misalnya, jika satu hektar tanah pertanian ditanam dengan padi, ianya hanya memberi pulangan sebagai contoh kepada 4 atau 5 orang pekerja bagi mencari rezeki. Namun apabila dibuat rumah kedai dua tingkat misalnya ratusan penduduk sekitar beroleh manfaat selain bercambahnya aktiviti ekonomi hiliran.


9. 12 tahun yang lalu, apabila 1,200 ekar tanah pertanian dipinggir Bandar Raya Alor Setar dibuat pengambilan, untuk diwujudkan Bandar Baru Mergong, maka ianya menjadi isu politik. Pemilik tanah tidak menolak usaha ini kerana selain pampasan, mereka juga beroleh manfaat sampingan yang lain. Kini dengan kepesatan projek pembangunan bercampur dan komersial di kawasan berkenaan meliputi hotel, lot kedai, hypermarket, perumahan, lebih 150,000 penduduk sekitar mendapat manfaat. Sejumlah 6,000 peluang kerja diwujudkan. Hotel Grand Alora yang berdiri megah di kawasan berkenaan, nilai jualan perkhidmatan bilik, serta pelbagai acara yang diadakan mengaut hasil jutaan ringgit sebulan.

10. Tumbuhnya pelbagai pusat komersial, kawasan perumahan baru dan juga lot niaga menatijahkan peningkatan hasil kutipan cukai taksiran, cukai hasil pintu, dan kesan ekonomi sampingan kepada kerajaan dan masyarakat setempat.

11. Samalah jua dengan pembangunan di Persiaran Sultan Abdul Hamid, atau dulunya dikenali sebagai Jalan Pegawai, yang menempatkan kuarters rumah pegawai kerajaan. Jika mahu bersandarkan nostalgia tanpa memikirkan keperluan jangka panjang, maka rumah-rumah nostalgia itu dikekalkan, namun tentulah tidak adil bagi generasi baru, pencari kerja serta pengusaha yang mahu melangsungkan kehidupan mereka.


12. Lantas kini, Persiaran Sultan Abdul Hamid adalah mercu pembangunan baru yang auranya tersebar luas. Dengan pusat kewangan, perniagaan pelbagai, penjaja, restoran, gedung alatan sukan, pusat kecantikan dengan rangkuman kesemuanya membuka peluang hampir 5,000 peluang pekerjaan.

13. Kes yang sama juga boleh dilihat dalam konteks pembangunan Pekan Simpang Kuala. Bagi penduduk Alor Setar totok Simpang Kuala dulunya disinonimkan dengan kegiatan jenayah, kongsi gelap dan pusat perjudian. Apabila pengambilan tanah di kawasan itu dilakukan di era Tan Sri Osman Aroff untuk pembangunan pusat pertumbuhan baru, ianya mendapat tentangan bukan sedikit, malah Exco Perumahan dan Kerajaan Tempatan ketika itu diugut, keluarganya di ancam.

14. Kini, pekan Simpang Kuala dan nadi ekonominya bergerak tanpa henti. Pelbagai pusat barangan elektrik, kenderaan bermotor, restairan makanan segera, pusat kecergasan berdiri gagah di situ dan menawarkan bukan sahaja kerencaman aktiviti ekonomi, malah membuka ruang untuk kegiatan perdagangan, perusahaan dan perniagaan komersial termasuklah disini tempat saya menjalankan operasi firma guaman saya.


15. Inilah asasnya, dan kesemua pembangunan serta mercu tanda yang membawa manfaat jangka panjang kepada pelbagai pihak perlu dibangun dan didirikan di atas tanah. Tidak ada pembangunan atau kawasan komersial mahupun perumahan yang boleh didirikan di atas angin atau di awangan, melainkan bagi golongan yang percaya pada keajaiban mitos kerajaan sesat ayah Pin.

16. Maka tanah dan keperluannya bagi pembangunan tidak boleh dilihat dari sudut sentimental atau nostalgia semata-mata. Ianya harus diukur berdasarkan keperluan, manfaat kepada masyarakat teramai, sumber pendapatan pada kerajaan,ruang bagi dinamisme aktiviti ekonomi serta peluang kerja untuk rakyat. Selain prospek dan keperluan jangka panjang..

Bersambung di bahagian ke-2, ISU RIZAB MELAYU dan PEMBANGUNAN KAWASAN HIJAU DI SUNGAI PETANI…

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman

Sunday, 8 January 2017

TERKINI:TANAH RIZAB MELAYU TIDAK LAGI BERNILAI?


USUL KERAJAAN NEGERI KEDAH UNTUK MENCELAH MASUK DALAM PERMOHONAN KEBENARAN MERAYU KE MAHKAMAH PERSEKUTUAN KES NO PERMOHONAN SIVIL: No: 08-345-08/2015 AFFIN BANK BERHAD V JAMALUDIN JAAFAR DAN KERAJAAN NEGERI KEDAH (SEBAGAI BAKAL PENCELAH) DITOLAK


Kronologi Kes.

1. Pada 30 September 2016, Mahkamah Rayuan dalam Rayuan Civil K-02 -2728-12 TAHUN 2013 telah memutuskan bahawa segala gadaian ke atas Tanah Rizab Melayu oleh mana-mana institusi kewangan yang tidak diiktiraf Melayu berlandaskan Enakmen Rizab Melayu Kedah 1933 adalah tidak sah dan terbatal (null and void).

2. Keputusan Hakim-Hakim di Mahkamah Rayuan pada hemat saya adalah berkemungkinan terkhilaf kerana mengambil posisi dan kedudukan pembacaan Enakmen Rizab Melayu secara “strict” dan tidak mengambilkira akan impak yang bakal dan kini melanda Kerajaan Negeri Kedah, Pemaju-pemaju, institusi kewangan dan secara khususnya orang Melayu.

3. Mahkamah Rayuan juga mungkin telah terkhilaf kerana tidak mengambil pembacaan undang-undang berkenaan dengan isu non-natural person (yakni, bukan individu dan dalam kes matan adalah institusi kewangan dan perbankan).

4.  Di Mahkamah Rayuan, pihak Kerajaan Negeri tidak terlibat secara langsung dan tidak dinamakan sebagai pihak. Namun demikian, keputusan tersebut telah mengikat Kerajaan Negeri Kedah.


5. Pihak Bank,iaitu, Affin Bank Berhad, tidak berpuas dengan keputusan tersebut dan telah memfailkan Permohonan Kebenaran Merayu ke Mahkamah Persekutuan.

6. Oleh kerana itu, Kerajaan Negeri Kedah, melalui, Pejabat Penasihat Undang-undang telah memfailkan satu Notis Usul untuk Mencelah supaya dimasukkan sebagai Pihak yang mempunyai kepentingan.

Tindakan yang diambil Kerajaan Negeri Kedah sebelum Bicara Notis Usul untuk Mencelah

7. Selanjutnya, pihak Kerajaan Negeri Kedah, atas nasihat Pejabat Penasihat Undang-undang, telah menahan sebarang pendaftaran gadaian oleh mana-mana Institusi Kewangan bukan Melayu ke atas Tanah Rizab Melayu. Impak ini akan diulas nanti. Ini dapat diperhatikan apabila, Pejabat Tanah Galian Negeri Kedah telah mengeluarkan satu surat arahan yang mengarahkan kesemua pejabat tanah di negeri Kedah untuk tidak menerima pendaftaran gadaian tanah rezab Melayu yang digadaikan kepada mana-mana institusi kewangan yang tidak tersenarai didalam Jadual 2 sehingga Mahkamah Persekutuan membuat keputusan berkenaan kes ini.

8. Ini telah mengakibatkan, orang Melayu mempunyai kesukaran untuk membeli tanah rizab Melayu atau mengadaikan tanah Rizab Melayu sebagai sekuriti kepada instusi perbankan untuk membeli mana-mana projek perumahan baru di atas lot Tanah Rizab Melayu.

9. Permohonan Notis Usul Untuk Mencelah oleh pihak Kerajaan Negeri Kedah telah ditetapkan untuk bicara pada 4 Januari 2017 dan Notis Usul telah ditolak.

10. Kini, Kerajaan Negeri Kedah harus menantikan kebijaksanaan peguam-peguam bagi Pihak Affin Bank Berhad untuk mendapatkan Kebenaran untuk Merayu ke Mahkamah Persekutuan  dan selajutnya mendapatkan keputusan yang memihak bagi pihak Bank semasa pendengaran Rayuan di Mahkamah Persekutuan.

Isu-isu yang Berbangkit

11. Isu-isu yang berbangkit dalam kes ini adalah seperti berikut :

(a)  Adakah wujud sebarang halangan berdasarkan Seksyen 6 Enakmen Rizab Melayu Kedah, Enakmen No: 63 untuk mengadaikan Tanah Rizab Melayu kepada sesuatu institusi kewangan bukan Melayu?

(b)  Mahkamah Rayuan menafikan hak pemegang rizab Melayu untuk mengadaikan tanah Rizab Melayu bilahal sekyen 6 hanya menafikan penjualan Rizab Melayu kepada bukan Melayu

(c)  Sama ada pihak Bank yang tidak diiktiraf/diisyhtihar Melayu menurut Enakmen Rizab Melayu No. 63 boleh mengadaikan tanah rizab Melayu memandangkan gadaian tersebut tidak sah dan terbatal?


12. Adalah wajar untuk ditekankan di sini secara khusus bahawa Mahkamah Rayuan dalam kes Selat Bumimaju Sdn Bhd (kes no: K-01(NCVC)(A)-196—6/2014, pada 27/11/2014 telah memutuskan berhubung dengan pemakaian s. 17 Enakmen Rizab Melayu Kedah bahawa mahkamah tiada bidang kuasa untuk memutuskan isu-isu berkenaan dengan tanah rizab melayu di Negeri Kedah. Selaras dengan s.17 Enakmen, kuasa terletak pada Raja Dalam Mesyuarat sahaja.

13. Oleh yang demikian, Mahkamah Rayuan tidak wajar untuk membuat sebarang intepretasi dalam pembacaan Enakmen Rizab Melayu Kedah, Enakmen No 63. Namun demikian, ini bukan forum untuk membahas atau menghujahkan hal ini.

14. Seterusnya, Mahkamah tidak termasuk di dalam tafsiran ‘Raja Dalam Mesyuarat’ dan tidak mempunyai kuasa untuk memutuskan berhubung dengan status mana-mana tanah rizab Melayu memandangkan s. 17 Enakmen jelas memperuntukkan bahawa kuasa itu terletak pada Raja Dalam Mesyuarat.

15. Isu-isu yang berbangkit di perenggan 11, saya percaya, akan menjadi isu-isu yang harus dijawab oleh Hakim-hakim yang Bijaksana di Mahkamah Persekutuan dan keputusan tersebut bakal memberi impak kepada Kerajaan Negeri Kedah.

16. Dalam apa jua keadaan, saya percaya, Kerajaan Negeri Kedah akan mengambil tindakan yang sewajarnya dalam menangani isu ini.

IMPAK NEGATIF KEPADA KERAJAAN NEGERI KEDAH, PEMAJU DAN ORANG MELAYU

17. Impak keputusan Mahkamah Persekutuan menolak Notis Usul Kerajaan Negeri Kedah untuk mencelah akan mengakibatkan impak negatif (negative floodgates) ke atas pemilik-pemilik tanah rezab Melayu, pembeli, penjual, pemaju, institusi-institusi kewangan/perbankan

18. Tidak dapat dinafikan akan wujudnya beberapa traksaksi jual beli hartanah yang telah dipindahmilik atau bakal dipindah milik kepada pembeli terbantut kerana gadaian kepada institusi kewangan tidak dilaksanakan. Ini mungkin disebabkan rata-rata institusi kewangan tersebut khuathir untuk mengambil risiko melepaskan pinjaman kepada pemilik tanah Rizab Melayu yang sememangnya dalam kes ini Orang Melayu.


19. Orang Melayu kini akan mengalami kesukaran untuk membeli hartanah rizab Melayu kerana insitusi Kewangan dan Perbankan tidak akan melepasan pinjaman kewangan dan seterunsya akan mengugat kedudukan ekonomi dan kewangan orang Melayu. Kuasa Orang Melayu untuk membeli hartanah Tanah Rizab Melayu, hartanah dan sebagainya juga akan tergugat dan ini akan mengakibatkan kuasa membeli(power to purchase) berkurangan.

20. Saya percaya tindakan proaktif harus diambil dengan segera untuk menangani ‘kemelut undang-undang’ ini.

Saranan

21. Adalah wajar untuk kita mengambil  intipati keputusan YEBET SAMAN V FOONG KWAI LONG [2014] 6 CLJ 795 sebagai landasan untuk membuat keputusan lanjut :

"Jadual Kesembilan, Senarai II Senarai Negeri, Perlembagan Persekutuan ('Perlembagaan') dan Kanun Tanah Negara ('KTN') memperuntukkan kuasa mengenai perihal tanah atau apa-apa status tanah dan oleh demikian, mana-mana undang-undang yang digubal berkenaan dengan tanah hendaklah tertakluk kepada kuasa Kerajaan Negeri. Bagi perkara tanah yang melibatkan peruntukan Akta Orang Asli 1954 ('Akta tersebut') pula, adalah jelas kuasa budi bicara mengenainya adalah di bawah kuasa Kerajaan Negeri. Ini diperuntukkan di bawah ss. 6, 7 dan 8 Akta tersebut. (perenggan 5)”

22. Harus ditekankan, Kerajaan Negeri Kedah (Pihak Berkuasa Negeri), melalui Raja Pemerintah harus mengubal Enakmen Rizab Melayu. Saya percaya, mengisytiharkan institusi perbankan sebagai Melayu adalah tidak wajar. Adalah tiba masanya, untuk mengubal Enakmen No.63 untuk membenarkan institusi Kewangan/perbankan yang tidak disytihar Melayu untuk menerima gadaian atas Tanah Rizab Melayu dan gubalan ini akan mengambil retrospektif efek.

23. Kes tersebut di atas, dan juga pembacaan Enakmen No 63 memberi kuasa kepada Kerajaan Negeri Kedah untuk mengubal undang-undang dan ini dapat mengelakkan sebarang kesulitan di masa akan datang.

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman

Saturday, 24 December 2016

BICARA RAKYAT MAHATHIR: AURA YANG KIAN PUDAR


1. Tidak ada sesuatu yang baru dalam Bicara Rakyat yang mengetengahkan Mahathir selaku tokoh pembicara utama, program anjuran PPBM di Taman Wira pada 23 Disember lalu.

2. Jika diukur dengan kehadiran kira-kira 1,000 orang penonton, dengan 95% darinya 'orang luar', ditambah dengan usaha menyewa beberapa buah bas Inter-City dua tingkat milik sebuah syarikat pengangkutan, maka program berkenaan jelas gagal sama sekali.

3. Kesilapan besar Mahathir adalah berterusan menunjukkan sikap marah dan dendam peribadinya dalam berpolitik. Sehingga hilang rasional dan pertimbangan bagi memacu tindakan tersusun.

4. Jelas dalam bicaranya, yang dimarahinya adalah Najib dengan perkataan Najib mencuri  diulang sebanyak lebih kurang 27 kali. Meski yang dikatakan mencuri itu sehingga sekarang gagal dibuktikan kesalahan selain Najib sendiri berterusan kekal cool dan melaksanakan khidmat bakti untuk rakyat.


5. Pada tahun 80'an dan penghujung 90'an ceramah Mat Sabu ayam tambatan PAS ketika itu berjaya menggamit puluhan malah ratusan ribu pendengar, namun tiba saat pilihanraya, PAS terus kecundang.

6. Mahathir tampaknya gagal pelajari aspek itu. Psikologi budaya politik di Kedah sekadar menganggap ceramah politik tidak lebih dari sekadar hiburan malam sama seperti aksi wayang kulit.

7. Lantas, ramai yang ke program ceramah berkenaan secara santai setelah tidak ada aktiviti yang mahu dilakukan di hari cuti. Setelah mendengar selama 10 minit, jika tidak ada isu sensasi atau kontroversi terbaru yang menghiburkan, maka mereka lazimnya akan meninggalkan majlis.

8. Inilah yang berlaku di Taman Wira dalam program Bicara Rakyat. Kekentalan hati dan pendirian penduduk Taman Wira dan mana mana tempat di Kedah sudah utuh bersama UMNO.

9. Datanglah penceramah membawa apa jua status, baik negarawan atau ilmuan. Akhirnya yang dinilai ialah siapakah pemimpin setempat yang sering melakukan engagement dengan mereka dan siapa pula yang mudah mereka dekati untuk mendapatkan khidmat bakti.


10. Inilah strategi politik yang gagal difahami Mahathir dan gerakan PPBM. Tidak mustahil jika inilah kesudahannya, maka kerusi yang bakal mereka tandingi mudah kalah.

11. Ideologi, dasar dan halatuju PPBM juga kurang sirna. Dan dalam program Bicara Rakyat itu juga yang jelas, DAP beroleh untung, kerana satu persatu penceramah sebelum Mahathir asyik mempromosikan kebaikan DAP. Sekali lagi satu langkah taktikal yang silap kerana sentiment gagal dibaca. Dan masyarakat Kedah lebih mengerti dan memahami warna sebenar perjuangan DAP.

12. Maka jadilah apa yang diungkapkan itu sekadar retorik dan bahan tawa penonton.

13. Hakikatnya masih banyak perlu dipelajari PPBM. Dengan masa untuk Mahathir kian suntuk bagi menobatkan anaknya ke jawatan Menteri Perdana, maka kecelaruan Mahathir kian mengasak dirinya sendiri.


14. Dari bahasa badan pendengar yang datang juga, jelas mereka mencebih mulut dan ternampak betapa Mahathir bukanlah sepertimana 22 tahun di singgahsana selaku Menteri Perdana.

15. Mahathir jelas, sudah menurunkan tarafnya sama seperti gurkha kepada DAP yang sanggup diperkuda dengan butiran gerak kerja dan strateginya bercelaru tanpa halatuju.

16. Benarlah ibarat doa almarhum Ustaz Fadzil Nor, Mahathir dipanjangkan umur untuk melihat sisa kemusnahan hasil dari apa yang dibinanya dahulu.


17. Sistem tirani, police state yang zalim lagi kejam dengan pelbagai sekatan undang-undang. Kini rakyat membuka mata, Mahathir boleh ke sini dan ke sana secara bebas, tanpa sebarang sekatan pun di bawah era Najib.

18. Boleh menghentam kepimpinan negara dan negeri sesuka hati, namun hentamannya tidak berbekas. Ruang bicaranya adapun seperti tiada. Pimpinan negara dan negeri tetap bekerja seperti biasa.

19. Dan strategi inilah yang melemaskan Mahathir dan saya yakin dia sedar, auranya tidak seperti dahulu. Taringnya sudah tumpul, agenda dibawanya bukan lagi untuk rakyat Malaysia tapi tidak lebih dari usaha membina legasi keluarga seadanya.

20.  Namun, UMNO seharusnya bekerja dengan lebih kuat menangkis segala tohmah mehnah, memperlihatkan khidmat bakti kepada rakyat setempat dan seluruh negeri kedah kerana akhirnya rakyat memilih kerajaan bukan mana mana individu. Biar kita tidak popular dibibir rakyat tapi dekat dihati rakyat yang merasai denyut nadi kita.  

20. Mahathir, zaman anda sudah berlalu, kini tiba masanya AURA anda pudar jua…

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman

Sunday, 18 December 2016

HAD PM 2 PENGGAL; CADANGAN MUKHRIZ CUMA GIMIK POLITIK MURAHAN!!


1. Gesaan Mukhriz agar jawatan PM dihadkan selama 2 penggal selain diasingkan jawatan Menteri Kewangan merupakan satu lagi gimik politik pembangkang yang cuba meraih sokongan. Malah, saya sendiri dalam usul politik mesyuarat perwakilan UMNO Bahagian Alor Setar telahpun membawa usul menghadkan penggal jawatan PM  ini dan mana mana jawatan utama dalam kerajaan mahupun parti agar peremajaan parti dan kepimpinan berlaku secara serius. Usul cadangan ini telah saya bentangkan didalam sidang perwakilan 2 tahun lalu semasa Mukhriz masih sebagai Pengerusi Badan Perhubungan UMNO Negeri Kedah dan Menteri Besar Kedah untuk dibahaskan dan diterima oleh sidang perwakilan UMNO Bahagian Alor Setar.  

2. Namun,ketika itu tidaklah pula usul saya ini mendapat perhatian daripada Pengerusi Perhubungan Negeri Kedah ketika ini iaitu Mukhiz sendiri.Kerana apa? adakah kerana beliau masih berada ditampuk kepimpinan kerajaan? Selesa dengan kuasa dan jawatan Menteri Besar? atau pada padangan beliau ketika itu 2 penggal ditampuk kuasa tidak cukup untuk merealisasikan misi dan misi beliau mewarnakan kerajaan Negeri?. Akan tetapi berlainan pula padangan beliau kini apabila beliau bukan lagi sesiapa dalam kerajaan mahupun parti UMNO.  Pada pandangan saya, ianya juga seakan-akan menepuk air di dulang terpercik ke muka sendiri. 

3. Jika asas jangka masa jawatan dijadikan sebab berlakunya penyelewengan, maka bermakna selama 22 tahun ayahnya Tun Mahathir menjadi PM dan Menteri Kewangan sudah tentulah benar sepertimana diberitakan oleh Barry Wain bahawa Dr Mahathir telah melakukan khilaf dengan mengakibatkan negara kerugian ratusan billion.

4. Prinsipnya sistem 'check and balance' dalam kerajaan melalui mekanisme jemaah kabinet cukup jelas, dan sebarang pelaksanaan keputusan atau dasar penting adalah hasil konsensus.

5. Jika benar pihak pembangkang ikhlas melaksanakan sistem dua penggal bagi pemegang jawatan utama mereka boleh menunjukkan contoh duluan dengan melaksanakan di Kelantan, Selangor dan Pulau Pinang. 


6. Isu keduanya adalah berhubung fungsi SPRM. Secara spesifik ruang lingkup kuasa SPRM kini telah melalui penambahbaikan dan jurisdikasi yang lebih jelas berbanding era Mahathir. Malah Menteri dari UMNO sendiri sebagai contoh Dr Khir Toyo dan ramai lagi telah pernah didapati bersalah dan menjalankan hukuman mahkamah.

7. SPRM di era kini bukan sahaja bebas melaksanakan tugas mereka 'without fear and favour' malah dapat bertindak dengan objektif tanpa takutkan campurtangan politik. Ia tidak lagi seperti di era Dr Mahathir berkuasa dulu. 

8. Jelasnya cadangan yang diutarakan oleh Mukhriz ini bukan sahaja bersifat gimik politik malah sekadar satu cadangan bersifat gula gula, tidak ikhlas serta  cuba menarik perhatian rakyat semata mata.

9. Sekiranya Mukhriz benar-benar ikhlas dalam dua hujahnya itu, maka sudah tentu beliau sudah umumkan hanya akan jadi MB untuk dua penggal saja ketika di awal pentadbirannya di Kedah sebelum ini.


10. Malah jika beliau benar nekad dengan hujahnya tentang SPRM, maka beliau sepatutnya meminta pihak berkuasa itu menyiasat segala dakwaan mengenai bapanya, abang kakaknya, bapa saudaranya, saudara maranya, sahabat handainya termasuk kroni-kroni bapanya ketika menjadi PM dulu. Ia juga adalah bertujuan untuk membersihkan nama keluarganya.

11. Jika tidak berani untuk berbuat demikian, janganlah pura-pura berani di depan rakyat. Keikhlasan perlu ada dalam keberanian. Apatah lagi kita umat Islam tertakluk pada hukum-hakam, dosa dan pahala, maka perlulah kita utamakan syariah terlebih dahulu.

12. Usahlah bermain kata-kata dan menanam tebu dipinggir bibir kerana kami semua sudah muak dengan janji manis, ugutan, sikap kuku besi dan segala 'maha' yang bapanya pernah amalkan dulu. Cukup-cukup sudah, dunia kini sudah berubah...

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman

Thursday, 15 December 2016

RAJA BERDAULAT, BERJIWA RAKYAT


1. Tinta sejarah tertulis indah. Dua kali disinggahsana selaku Ketua Negara, Duli Yang Maha Mulia Tuanku Abdul Halim Muadzam Shah ibni Almarhum Sultan Badlishah, jelas mempamir ciri seorang raja berdaulat, berhemah tinggi dan berjiwa rakyat.

2. Di usia 89 tahun, baginda menunjukkan khidmat yang penuh cemerlang, menaungi Negara. Mendepani segala macam mehnah dan cabaran demi mengukuh perpaduan dan citra sebuah peradaban.

3. Dalam konteks Kedah, peranan baginda usah dipersoal, kejituan tumpuan dalam pentadbiran negeri dilakar satu persatu, sehingga Kedah bergerak maju.

4. Semuanya hasil didikan awal, pengalaman pentadbiran, dan asuhan yang cukup sempurna. Malah tatkala menuntut di Kolej Sultan Abdul Hamid, antara 1946-1949, baginda memilih untuk bersemayam di istana, bergaul dengan pelajar dari kalangan rakyat biasa.

5. Inilah hemahan baginda, dan kesemua ini adalah asas latihan dan menjadi breeding ground yang cukup berkesan tatkala baginda dimahkotakan selaku Sultan Negeri Kedah.


6. Budi pekerti baginda, lengkap serta seimbang, diasuh dan dididik dengan nilai agama dan urusan keduniaan. Pengalaman baginda luas jauh terbentang, sehingga dihormati seanterio benua.

7. Bukan sekali baginda bersemayam selaku ketua Negara. Kali pertama antara tahun 71-75 tatkala Tun Abdul Razak menjadi Perdana Menteri. Sedang Negara pula baru pulih dari landaan tragedi dan mahu menyegerakan kembali teras demokrasi.

8. Kali kedua sejarah dicatat, 13 Disember 2011 menerusi sistem elected monarchy, baginda sekali lagi dinobat selaku Ketua Negara, dengan memanda PERDANA Menterinya adalah Dato Seri Najib Tun Razak, selaku putera kepada Allahyarham Tun Razak.


9. Berkat daulat Duli Paduka, sinergi baru pembangunan dan ekonomi Negara terus dilakar. Kepaduan dan harmoni masyarakat majmuk terus diperkasa.

10. Urustadbir Negara efisien, cekap dan teserlah segalanya. Diadun dengan sentuhan penuh berhemah, tertib, dan semangat tanpa sedikitpun mengabaikan keperluan rakyat. Sesuai dengan jiwa dan sikap baginda yang mendahulukan rakyat.

11. Kini, baginda kembali semula untuk memayungi Mahkota Negeri Kedah. Tanggal 12 Disember 2016, baginda yang cukup cemerlang dan menakhoda takhta selaku Ketua NEGARA, kini akan memugar kembali dan memberi sirna pada sebuah tamadun bangsa bernama KEDAH DARUL AMAN.


12. Kekentalan semangat baginda, sentuhan kasih saya dan daya dinamik kepimpinan adalah ramuan segalanya. Raja Berdaulat Berjiwa Rakyat, itulah gelaran paling sempurna yang sewajarnya menjadi milik baginda.

13.Kedah akan kembali bercahaya, negeri akan terus maju jaya, rakyat berbilang kaum di Darul aman akan terus berbangga, kerana Sultannya adil, bertimbang rasa, mengerti akan aspirasi dan keperluan rakyat jelatanya.

14.Seperti kata pantun Melayu lama:

Negeri Kedah indah laksana
Ramai orang berdagang santeri
Raja Berdaulat Di Singgahsana
Bakti leluhur payung Negeri…
‘RAJA BERDAULAT BERJIWA RAKYAT’

Daulat Tuanku!, Daulat Tuanku!, Daulat Tuanku!

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman

Tuesday, 6 December 2016

PASCA PAU2016; POLITIK SINGKONG, SIAPA MUDAH LUPA?


1. Sejak 1969, Dr Mahathir menggelar Kit Siang rasis. 2016, tiba-tiba DAP dan Lim Kit Siang dipuja kononnya lebih toleran dan lebih terbuka berbanding MCA. Jelas sudah Mahathir sudah terlupa..

2. 22 tahun selaku Presiden UMNO dan baki 12 tahun selaku MKT, Naib Presiden dan Timbalan Presiden, UMNO diangkat selaku wadah terbaik, dengan prinsip wala dimahukannya bagi kekuatan Jemaah, kini tiba-tiba Dr Mahathir wala tidak diperlukan sekadar mahu melindungi Najib. Di eranya konon wala untuk institusi Presiden, tiba-tiba era Najib wala menjadi satu dosa walhal ianya tuntutan agama. Terang lagi bersuluh Mahathir sudah terlupa…

3. Dulu, saingannya disingkir satu persatu, yang beridealisme, berbeza pandangan dibuang, dikubur tanpa nisan, ISA, OSA, Akta Hasutan dan Akta Mesin Cetak serta Penerbitan diguna berleluasa untuk didiamkan musuh. Malah beliau pernah digelar 'Maha Zalim' dan 'Maha Firaun'. Namun kini, dengan segala ruang kebebasan memaki hamun ahli dan pimpinan UMNO tiba-tiba Mahathir menggelar kerajaan ini zalim, dan negara mengamalkan ‘negara polis’. Jelas lagi, ketuaan dan kenyanyukan Mahathir membuatkan ia sudah lupa.

4. Dulu, Perhimpunan Agung Tahunan UMNO, medan memuja, memuji dan mengiyakan segala tindak tanduknya dengan penuh adat ritual feudal sorak sorai, dengan konsisten menghentam PAS, Anwar dan DAP. Tapi kini Mahathir terkesan pula bila perhimpunan yang sama berkomentar tentang dirinya yang terangan mahu menghancurkan parti dan negara. Nyatalah, Mahathir makin pelupa..

5. Sebelum ini, Mahathir secara berulang mengingatkan kita tentang PKR dan DAP adalah pengkhianat bangsa, penggugat keamanan negara. Tapi kini Mahathir berkata Anwar tidak bersalah dan perlu dibebaskan. Tanpa segan silu pula memperkata tentang apa kurangnya jika Kit Siang Perdana MENTERI Malaysia? Malang sungguh, negarawan purba ini makin hilang ingatan dimindanya.

6. Di eranya, anak beranak, kroni kaya raya, siapa pun tidak boleh pertikai dan kalangan yang dilindunginya kaya raya serta 'untouchable'. Tapi kini Mahathir sibuk bercakap harta yang disamun. Siapa lebih menyamun sebenarnya, sehinggakan Bary Wain dalam bukunya terang-terangan mendakwa Mahathir adalah punca RM100 bilion wang rakyat lesap sepanjang 22 tahun selaku Menteri Perdana. Kenapa penulis berkenaan tidak disamannya? Walhal dalam masa yang sama, beliau sibuk menyuruh Dato Seri Najib mengemukakan saman sivil kepada WSJ yang sebelumnya mengakui perolehi maklumat dari sumber jalanan. Siapa yang lupa sebenarnya?


7. Dulu, Mahathir mengingatkan seluruh ahli UMNO dan bangsa Melayu, DAP wajib dijauhi, DAP adalah virus merbahaya kepada Islam, kepada Melayu, kini Mahathir semeja dengan Chen Man Hin, antara pengasas PAP yang cukup naratifnya sebagai seorang yang kuat 'chauvanist' cinanya, memuja Kit Siang, 'memeluk' Guan Eng, atas dasar emosi dan dendam amarahnya, kerana masa kian mengejarnya. Walhal hasratnya menabalkan 'Boboi' selaku Menteri Perdana belum terlaksana. Apakah Mahathir sudah gila? Memperjudikan kefahaman rakyat selama 22tahun yang telah didoktrinkan oleh beliau??

8. Apakah benar munajat dan doa Arwah Ustaz Fadzil Noor semasa tahun 1998 kini menjadi kenyataan? Hanya Allah lebih mengetahui dan seluruh ahli UMNO dan rakyat Malaysia sama sekali tidak mudah lupa dengan legasi yang Mahathir tinggalkan... Buruk atau baik semuanya ada, namun kebelakangan ini yang buruk kian menjadi-jadi..

9. Biarlah, di saat kepaduan dan solidariti UMNO kembali segar setelah ditiup dengan obor perjuangan baru, usai PAU 2016 pada 3 november lalu, Mahathir dan konconya terus meracau, bergentayangan, ibarat polong dan pocong, mencari dahan terbaik untuk merencana agenda dan amarah dendamnya.

10. Biarlah, manusia boleh merancang, namun sebaik-baik perancangan adalah rencana Allah, dan yakinlah rencana Allah itu lebih baik untuk kita semua...

SOLIDARITI DEMI BANGSA DAN JAUHI PENGKHIANATAN PADA AGAMA..

Syed Mohd Johan Rizal bin Syed Unan Mashri
AJK Pergerakan Pemuda UMNO Negeri Kedah
Naib Ketua Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Alor Setar
Pengerusi Kelab Belia Darulaman